Estimation théorique
Impasse de la Corvée Follot,21200 Montagny lès Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Corvée Follot,21200-Montagny lès Beaune indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-29 | 10 | IMP DE LA CORVEE FOLLOT | 4 | 88 | 774 | 184800€ | 2100€ |
2019-09-25 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 164000€ | 1864€ |
2022-01-13 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 220000€ | 2500€ |
2023-01-13 | 38 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 1038 | 280000€ | 3182€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 863 | 87000€ | 989€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 80 | 729 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-22 | 48 | RUE DE L ESMEIX | 6 | 97 | 838 | 178700€ | 1842€ |
2019-07-16 | 7 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 154915€ | 1936€ |
2022-07-21 | 6 | IMP DES RUCHES | 5 | 141 | 543 | 435000€ | 3085€ |
2019-10-02 | 5 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 151675€ | 1896€ |
2022-06-07 | 4 | IMP DES RUCHES | 4 | 74 | 596 | 182000€ | 2459€ |
2019-07-24 | 17 | RUE DE BLIGNY | 4 | 109 | 700 | 239100€ | 2194€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DE BLIGNY | 6 | 124 | 500 | 223970€ | 1806€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE BEAUNE | 4 | 88 | 960 | 195500€ | 2222€ |
2021-04-01 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 297270€ | 2608€ |
2023-03-09 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 392000€ | 3439€ |
2021-09-28 | 4 | RUE PISSEROTTE | 7 | 124 | 643 | 267000€ | 2153€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 193 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU PRE NEUF | 3 | 89 | 1000 | 263500€ | 2961€ |
2021-07-15 | 5020 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 859 | 245000€ | 2311€ |
2020-10-30 | 5039 | LA MOTTE | 3 | 90 | 768 | 210450€ | 2338€ |
2020-08-17 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 169 | 500 | 349300€ | 2067€ |
2021-07-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 73 | 177000€ | 2011€ |
2021-08-17 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 140 | 321 | 344600€ | 2461€ |
2022-01-28 | 14 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 108 | 372 | 277300€ | 2568€ |
2022-10-19 | 6 | ALL DE L ALNEUX | 4 | 137 | 1126 | 334300€ | 2440€ |
2022-02-25 | 5398 | CHAMPS DU MOULIN | 4 | 79 | 850 | 245500€ | 3108€ |
2021-06-28 | 4 | ALL DES CREUX CHAUMONTS | 4 | 96 | 836 | 219300€ | 2284€ |
2022-09-19 | 2 | ALL DE L ALNEUX | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2021-09-21 | 34 | RTE DE BEAUNE | 4 | 85 | 1000 | 215000€ | 2529€ |
2022-03-10 | 44 | RTE DE BEAUNE | 5 | 96 | 0 | 205700€ | 2143€ |
2020-08-21 | 52 | RTE DE BEAUNE | 4 | 121 | 137 | 230000€ | 1901€ |
2019-09-02 | 24 | RTE DE BEAUNE | 6 | 119 | 700 | 255000€ | 2143€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DE LA FOURNERETTE | 5 | 123 | 1005 | 200000€ | 1626€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE PRESLES | 4 | 96 | 717 | 202962€ | 2114€ |
2019-06-12 | 69 | RTE DE BEAUNE | 3 | 76 | 850 | 165000€ | 2171€ |
2021-06-07 | 61 | RTE DE BEAUNE | 5 | 140 | 454 | 344000€ | 2457€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DU MAUPAS | 6 | 98 | 506 | 260000€ | 2653€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DE LA FOURNERETTE | 4 | 110 | 780 | 305000€ | 2773€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE PRESLES | 5 | 145 | 638 | 258000€ | 1779€ |
2021-04-07 | 7 | RUE GOUJARD | 6 | 150 | 1163 | 721250€ | 4808€ |
2020-06-23 | 5407 | RUE DU MAUPAS | 7 | 127 | 956 | 70000€ | 551€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 114 | 907 | 314700€ | 2761€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA COUR VINCENT | 5 | 230 | 4115 | 1250000€ | 5435€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE L EGALITE | 7 | 169 | 1420 | 323800€ | 1916€ |
2021-06-17 | 54 | RTE DE VERDUN | 5 | 97 | 0 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-10 | 54 | RTE DE VERDUN | 4 | 99 | 0 | 182000€ | 1838€ |
2022-03-25 | 54 | RTE DE VERDUN | 5 | 99 | 0 | 186000€ | 1879€ |
2022-05-03 | 8 | RUE GOUJARD | 4 | 114 | 501 | 256700€ | 2252€ |
2022-10-07 | 12 | RUE GOUJARD | 2 | 45 | 66 | 110000€ | 2444€ |
2023-01-18 | 5 | RUE DE LA RUOTTE | 6 | 132 | 712 | 420000€ | 3182€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DES VIGNES ROUGES | 2 | 42 | 236 | 24000€ | 571€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DE LA RUOTTE | 4 | 87 | 906 | 200000€ | 2299€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE MONTBY | 7 | 211 | 800 | 320000€ | 1517€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE MONTBY | 7 | 211 | 1910 | 385000€ | 1825€ |
2022-01-06 | 21 | RTE DE BEAUNE | 4 | 90 | 300 | 142000€ | 1578€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DE LA RUOTTE | 5 | 60 | 181 | 225000€ | 3750€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DE LA SOLLE | 4 | 88 | 1062 | 180500€ | 2051€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 316 | 327550€ | 3150€ |
2022-05-30 | 9 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 75 | 1501 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-25 | 7 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 100 | 957 | 285000€ | 2850€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 83 | 992 | 195000€ | 2349€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 244 | 385000€ | 1925€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA SOLLE | 6 | 210 | 507 | 346000€ | 1648€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HENRI BENOIT | 5 | 106 | 640 | 262100€ | 2473€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 164 | 676 | 305000€ | 1860€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 123 | 877 | 286000€ | 2325€ |
2020-11-25 | 16 | LES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 122 | 500 | 284200€ | 2330€ |
2022-03-25 | 4 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 2 | 79 | 218 | 231750€ | 2934€ |
2022-08-30 | 5 | RTE DE BEAUNE | 5 | 95 | 500 | 313500€ | 3300€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2020-12-28 | 1 | RTE DE BEAUNE | 5 | 102 | 500 | 274000€ | 2686€ |
2020-08-18 | 20 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 155 | 290 | 485000€ | 3129€ |
2020-06-08 | 22 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 132 | 597 | 224800€ | 1703€ |
2021-08-30 | 9 | IMP CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 90 | 1027 | 202470€ | 2250€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 121 | 873 | 197300€ | 1631€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 111 | 500 | 130000€ | 1171€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE LA RAVIERE | 6 | 125 | 388 | 185000€ | 1480€ |
2020-10-23 | 9 | CR DIT DE LA CHAU | 5 | 106 | 850 | 240000€ | 2264€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU MEIX POUPON | 4 | 96 | 909 | 246000€ | 2563€ |
2019-09-02 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 268 | 140000€ | 1867€ |
2020-05-20 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 86 | 425 | 208000€ | 2419€ |
2021-08-05 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 580 | 320000€ | 3168€ |
2020-01-22 | 42 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 3 | 122 | 1035 | 255000€ | 2090€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 420 | 150000€ | 2206€ |
2020-09-21 | 26 | RTE DE VERDUN | 5 | 160 | 1616 | 385000€ | 2406€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DU CLOS DES CHARTREUX | 3 | 80 | 336 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-09 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 10 | 180 | 523 | 215000€ | 1194€ |
2019-05-09 | 12 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 2 | 60 | 300 | 175000€ | 2917€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES TERRES NOIRES | 9 | 360 | 678 | 545000€ | 1514€ |
2019-09-04 | 14 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 3 | 75 | 477 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-25 | 14 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 6 | 232 | 477 | 798400€ | 3441€ |
2019-12-21 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 106 | 530 | 195000€ | 1840€ |
2021-07-28 | 3 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 105 | 400 | 241900€ | 2304€ |
2021-08-04 | 1 | IMP CHARLES GOUNOD | 6 | 98 | 621 | 250000€ | 2551€ |
2022-05-30 | 9 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 86 | 530 | 229000€ | 2663€ |
2020-06-04 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 86 | 535 | 184000€ | 2140€ |
2020-07-24 | 2 | IMP CLAUDE ROSSIGNOL | 4 | 77 | 287 | 140000€ | 1818€ |
2019-10-16 | 7 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 86 | 486 | 145000€ | 1686€ |
2022-06-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 739 | 295000€ | 3172€ |
2020-08-28 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 360 | 229000€ | 2863€ |
2022-05-03 | 5 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 477 | 215000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 13 | RUE MOZART | 4 | 86 | 338 | 208500€ | 2424€ |
2022-01-27 | 18 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 4 | 220 | 1748 | 835000€ | 3795€ |
2023-02-03 | 50 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 270 | 225000€ | 2296€ |
2019-07-09 | 10 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 400 | 160000€ | 1860€ |
2019-06-27 | 10 | RUE JOSEPH DELISSEY | 4 | 86 | 456 | 200100€ | 2327€ |
2022-05-24 | 9 | RUE RAOUL PONCHON | 4 | 77 | 280 | 185000€ | 2403€ |
2022-06-14 | 10 | RUE RAOUL PONCHON | 4 | 86 | 492 | 239000€ | 2779€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 115 | 2126 | 390000€ | 3391€ |
2019-06-14 | 4 | AV DU LAC | 6 | 175 | 500 | 458400€ | 2619€ |
2021-02-26 | 1 | RUE RAOUL PONCHON | 6 | 97 | 468 | 224000€ | 2309€ |
2022-11-15 | 1 | RUE RAOUL PONCHON | 6 | 97 | 468 | 245515€ | 2531€ |
2019-10-29 | 17 | RTE DE VERDUN | 3 | 90 | 838 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-23 | 40 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 358 | 180000€ | 1837€ |
2022-07-13 | 17 | RTE DE VERDUN | 4 | 70 | 798 | 325000€ | 4643€ |
2019-07-09 | 3 | RUE ENTRE DEUX VELLES | 6 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2019-11-05 | 6 | AV DU LAC | 10 | 247 | 700 | 540900€ | 2190€ |
2023-01-31 | 4 | IMP PAUL DECHARME | 4 | 77 | 289 | 145000€ | 1883€ |
2020-04-24 | 37 | RUE MOZART | 5 | 98 | 464 | 228000€ | 2327€ |
2019-08-23 | 25 | RUE MOZART | 4 | 85 | 423 | 204800€ | 2409€ |
2022-12-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 828 | 419000€ | 4554€ |
2020-05-27 | 27 | RUE MOZART | 5 | 98 | 406 | 217600€ | 2220€ |
2020-01-09 | 8 | RTE DE VERDUN | 4 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-23 | 9 | ALL DES VERGERS | 5 | 135 | 835 | 411950€ | 3051€ |
2019-12-12 | 8 | IMP PAUL DECHARME | 4 | 92 | 329 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-24 | 2 | RUE JOSEPH DELISSEY | 3 | 70 | 356 | 220700€ | 3153€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 2 | 30 | 346 | 80000€ | 2667€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 4 | 72 | 346 | 30100€ | 418€ |
2022-11-07 | 6 | ALL DES VERGERS | 5 | 108 | 815 | 255000€ | 2361€ |
2022-09-26 | 34 | RUE JULES MASSENET | 2 | 52 | 338 | 171000€ | 3288€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 176 | 601 | 349000€ | 1983€ |
2020-02-19 | 24 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 338 | 185000€ | 1542€ |
2019-10-07 | 19 | RUE DES ECHALIERS | 1 | 58 | 291 | 105900€ | 1826€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES ECHALIERS | 1 | 58 | 291 | 130000€ | 2241€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 88 | 509 | 730000€ | 8295€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 699 | 250000€ | 2577€ |
2020-08-13 | 31 | RUE DE CHARODON | 7 | 248 | 887 | 281500€ | 1135€ |
2022-08-12 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 1037 | 229700€ | 2610€ |
2023-01-31 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 1037 | 326300€ | 3708€ |
2019-06-07 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 278000€ | 2989€ |
2022-07-28 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 359950€ | 3870€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DES ECHALIERS | 10 | 258 | 948 | 353500€ | 1370€ |
2020-09-04 | 22 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 284 | 167365€ | 1708€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES ECHALIERS | 4 | 104 | 556 | 200000€ | 1923€ |
2022-03-25 | 4 | RUE AUX LOUPS | 4 | 99 | 735 | 200000€ | 2020€ |
2019-11-08 | 2 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 123 | 600 | 255000€ | 2073€ |
2021-11-08 | 3 | RUE AUX LOUPS | 6 | 125 | 637 | 190320€ | 1523€ |
2020-03-19 | 5 | CHE DES VACHES | 4 | 96 | 530 | 183000€ | 1906€ |
2021-04-12 | 370 | RUE DE BRETENET | 5 | 119 | 521 | 219000€ | 1840€ |